А если бы управляющий не ссал, и обосновал необходимость дорого ремонта с ревизией и аудитом

А теперь давайте рассмотрим ситуацию с управленцем-боякой с другой стороны. Это который думает - ой, ай, как страшно пойти к владельцу и потребовать дорогой ремонт, а то уволят же... Охо-хох...

Есть здание с инженерными сетями, в частности парк мультизоналок. Есть владелец здания. Есть управляющая компания и управляющий.
Далее, парк мультизоналок начинает ломаться из-за дешевого, неквалифицированного монтажа и такого же проекта. Допустим это Daikin VRV-II.
Управляющий находит дешевую рабочую силу и идет с коммерческим к владельцу за деньгами на ремонт. Владелец видит цену и с радостью соглашается. Ремонт проведен. Все рады.
Через два-три месяца там же снова ломается, +в другом месте. Владелец, что ж поделаешь, снова соглашается. Ремонт проведен. Тучи сгущаются.
Через месяц опять ломается, + еще одна система. Владелец несколько раздосадован, бьет управляющего папкой по голове и расторгает договор с УК. УК теряет репутацию эффективной компании.
Как бы реальная история.

А если бы управляющий не ссал, и обосновал необходимость дорого ремонта с ревизией и аудитом, то все было бы несколько иначе.

Ааааа....
Такс... Это значит надо выходить не на управляющих, а на владельцев зданий. Они хоть процент ни  за что не получают? ))

И ты даже предположить не в состоянии, что это за клиент и чего ему надо.

Согласно логике большинства, хлебу с маслой должны жрать прохиндеи, а добросовестным трудягам верпа канина..